7. I problemi aperti

Il coinvolgimento dei soggetti privati è l'obiettivo più difficile da raggiungere e ha condizionato la concessione dei finanziamenti pubblici per la manutenzione delle case popolari e per le opere di urbanizzazione. Per i cittadini è difficile comprendere che un programma di riqualificazione di un quartiere molto degradato abbia come vincolo il coinvolgimento di risorse private per attivare gli investimenti pubblici.

Gli operatori privati classici d'altro canto sono disposti ad intervenire solo in alcuni casi: se esistono dei vantaggi in termini di maggior valore attribuito alle aree o agli immobili dalle varianti al piano regolatore generale, se esistono dei sussidi pubblici, che coprano in parte i costi per il risanamento delle aree e la loro urbanizzazione, oppure se è già avviato un piano di riqualificazione con consistenti interventi pubblici che valorizzino l'area.

L' ecologia urbana per la città sostenibile